广州市租房价格 2023年8月广州11个行政辖区最新住房租赁市场租金排行榜

2023年8月荔湾区楼盘租金TOP10排行榜。

今天这集视频和朋友们聊聊花城广州11个行政辖区的最新住房租赁市场租金行情情况，相信对那些靠租房方式生活工作的朋友们会有所帮助。

先看全市总体情况：2023年8月份广州全市出租房挂牌量为17613套，平均租金为每月每平米61.48元。天河区平均租金排名第一，为每月每平米八十一点九二元挂牌，量38000套。

区内平均租金最高的楼盘是颐德公馆，挂牌量18套，平均租金为每月每平米199.44元。越秀区平均租金排名第二，为每月每平米77.59元挂牌，量2300二十七套。

区内平均租金最高的楼盘是华景大厦，挂牌量11套，平均租金为每月每平米155.12元。

海珠区平均租金排名第三，为每月每平米72.42元挂牌，量两千四百七十六套。

区内平均租金最高的楼盘是大家庭花园，挂牌量11套，平均租金为每月每平米144.29元。

荔湾区平均租金排名第四，为每月每平米六十四点五一元挂牌，量11911套。

区内平均租金最高的楼盘是逸彩庭园，挂牌量16套，平均租金为每月每平米140.75元。

黄埔区平均租金排名第五，为每月每平米55点七三元挂牌，量一千一百三十一套。

区内平均租金最高的楼盘是萝岗和苑，挂牌量39套，平均租金为每月每平米一百二十点一七元。

白云区平均租金排名第六，为每月每平米四十九点一七元挂牌，量一千九百六十套。

区内平均租金最高的楼盘是首开龙湖天奕，挂牌量12套，平均租金为每月每平米154.47元。

番禺区平均租金排名第七，为每月每平米四十八点七一元挂牌，量两千一百一十二套。

区内平均租金最高的楼盘是祈福名家阁，挂牌量25套，平均租金为每月每平米90.16元。

广州番禺区平均租金排名第八，为每月每平米29.7元，二次元盘排量66025套。区内平均租金最高的楼盘是南沙金茂湾，挂牌量14套，平均租金为每月每平米42.14元。

·花都区平均租金排名第九，为每月每平米26.38元，挂牌量82023套。区内平均租金最高的楼盘是广州国际空港中心，挂牌量24套，平均租金为每月每平米68.2元。

·增城区平均租金排名第十，为每月每平米25点三三元挂牌，量900三十八套。区内平均租金最高的楼盘是永荟广场，挂牌量25套，平均租金为每月每平米56元。

·从化区平均租金排名第十一，为每月每平米21点六二元挂牌，量1802套。区内有两个楼盘有成交记录，其中大城云山小区挂牌量十二套平，均租金为每月每平米22.66元。珠江国际城小区挂牌量十六套平，均租金为每月每平米十五点八四元。

朋友们花城广州11个行政辖区的最新租金行情和样板楼盘的成交数据已经介绍完毕。同样也做一个简单总结。

·第一按广州住房租赁市场平均租金进行分类。广州住房租赁市场大致可以分为三个类别，分别是：

→1、以天河区、越秀区和海珠区构成的一类市场，平均租金约在每月每平米70元以上。

→2、以荔湾区、黄浦区、白云区和番禺区形成的二类市场，平均租金约在每月每平米40元至70元区间。

→3、以南沙区、花都区增城区和从化区构成的三类市场，平均租金约在每月每平米15元至40元区间。

从各区平均租金TOP10楼盘成交数据看，虽然各区域的平均租金水平有一定差异，但TOP楼盘的租金水平与所在区域平均租金的差距非常显著，甚至高过更高平均租金水平的区域。例如白云区的首开龙湖天奕小区，其平均租金是所在区域均值的三倍还有余。甚至还比租金水平最高的白云区的平均租金高出百分之八十八点五六，这体现出的就是小区综合素质，在市场优胜劣汰后的结果不仅是以坚挺的房价来展现，还会以更高的租金回报来彰显其独特价值。