2023年外地人在上海买房的条件是什么外地人怎么样才能在上海买房子

外地人怎么样才能在上海买房子？以下就是穷尽的办法
上海的限购政策很严。尤其是近几年来，上海在政策上堵住了很多漏洞，比如司法拍卖房子纳入限购，离婚限制，赠与限制，企业购房限制等等，让上海的限购政策，堵住了一切可能钻空子的行为。那么，怎样才能实现在上海的梦想呢？
很多人以为，有钱就能实现。其实不然！上海的限购政策如下：
1，	上海人家庭限购2套。即夫妻双方与未成年子女算作是一个家庭；上海人满18周岁，未婚，单独视为一个家庭，只能买一套产权住宅。一个家庭，如果想买一套使用权房子，可以先买一套使用权，则还可以买一套产权；如果先买产权住宅，则不能买使用权。
2，	外地人（上海以外其他省份内地人），未婚，在上海不能买房子。外地人在上海买产权住宅的条件是63个月内缴满60个月的个税或者社保，且已婚，以家庭为单位，允许购买一套。
3，	外国人，港澳台人，无论是否结婚，都是限购一套。需要的条件，在上海缴满一年以上的税单或者社保，提供一年以上的劳动合同。
4，	企业限购一套。分为2种，第一种，企业近年在上海交税满500万以上，不需要其他条件，可以限购一套住宅；第二种，企业近年在上海交税100万以上，500万以下。①、企业设立年限已满5年；②、企业在本市累计缴纳税款金额已达100万元人民币；③、企业职工人数10名及以上，且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年。上述三个条件都满足，可以购买一套住宅。
限购详细政策就是上述4种，那么，对照上述，外地人如果想在上海买产权住宅，以下几种情况可以实现：
1，	落户上海。A，北大、清华，加上上海的4所985院校应届毕业生，符合条件直接落户。B,部分院校的应届硕士毕业生，符合某些条件直接落户；C，世界排名前50名大学毕业生，人才引进落户。
2，	外地63个月缴满60个月的社保或者个税，找一个外地人领了结婚证，可以买一套产权住宅，不能买使用权房子。
3，	外地人士，未缴满60个月社保，找个上海户籍配偶，算上海家庭，可以买2套。
4，	外地人士，未缴满60月社保，找一个缴满一年社保或个税的外国人或者港澳台人结婚，以家庭为单位，可以购买一套。
5，	外地人士，没有60个月社保或者税单，考上上海高等院校的博士，且结婚，以家庭为单位，可以购买一套住宅。
6，	外地人士，没有60个月社保或者税单，成为上海高等院校的进站博士后，不需要结婚，可以直接购买一套产权住宅。
7，	成为驻沪部队现役军官。驻沪部队现役军官，已婚，可以购买一套产权住宅。
8，	临港引进人才，其购房条件会有所放宽，非本市户籍人才个税或社保满1年，且在本市无住房的，可限购1套住房，所购住房自合同网签备案满7年后可转让。当然需要本科以上学士学位，且在上海临港新片区工作满6个月及以上，并与用人单位签订二年及以上劳动(聘用)合同(创业人才需提供股东证明和公司章程等)。
上述8种情况，是外地实现在上海买房的办法。其他办法，阳光下肯定没有了。
当然，小编建议，有条件的家庭，可以在工作地附近，买小面积商住类公寓过渡。切记，不要买大面积，不合算，小面积以后好处理。