①上城区 平均租金：85.8元/㎡，单间租金1707元/月
②滨江区 平均租金：85.6元/㎡，单间租金1703元/月
③西湖区平均租金：78.7元/㎡，单间租金1566元/月
④拱墅区 平均租金：71.3元/㎡，单间租金1418元/月
⑤钱塘区 平均租金：67.5元/㎡，单间租金1343元/月
⑥萧山区 平均租金：65.6元/㎡，单间租金1305元/月
⑦余杭区 平均租金：55.6元/㎡，单间租金1106元/月
实际上滨江区的整体租金会比其他区的会更贵一些，为什么经济不景气，房地产不热的时候，杭州房租竟然还能有所上涨？
在我看来主要有以下原因：1、杭州的基本面优势。
杭州殷实的GDP，发达的地铁、高铁、快速路交通网路，狂飙突进的城建，服务型政府和优渥的营商环境，使得房东对于租赁市场的信心，优于买卖市场。
2、产业拆迁，人才导入，租房市场供不应求。如云谷、菜鸟总部、信息港小镇等。
3、杭州去年吸纳了不少北上广深等一线城市人才，其整体租金水平和消费能力更高。
4、毕业季的到来，新引进了数以万计的大学生人才，租金价格上涨的季节性特征依然还是有点明显的。
5、租房不只是为了生存，它更是消费品，房价越跌买房人越少，大多数人还是选择租房，如今95后和00后独生子女居多，年轻人更愿意为了颜值、氛围和生活品质买单。
6、地铁三期开通，原本没有地铁的板块越来越得到租房市场的认可。
7、过去两个多月置换人群的增多，过度期也催生了不少租房需求。
8、二手房挂牌量增长，出租房被收回，在暂时不考虑新交付楼盘的情况下，可用出租房源数量也在减少。
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