全国70城2023年8月房价出炉

刚刚，8月份70个大中城市房价新鲜出炉了，其实，从我个人来看，这个数据已经没啥太大的意义了。除非它是向好的，如果是继续下降，那么则证明此前的政策效果依然不明显，主要是8月底9月初此轮新政策发布，而且比较超预期，所以我们更应该关注一下9月份的数据情况。
当然唯一的意义在于，再次证明过去的楼市政策处效果不尽人意，而且接下来的政策有望继续加码。但是还得看9月份实际成交情况。不过9月份房价数据得在10月份出台了。我们还是回来看看8月的房价情况，看看是否与您的期望值基本上相当呢？数据显示，8 月70城新房价格环比上涨城市有17个，比上月减少3个。看来形势依然严峻。
具体城市显示，三亚、海口、西安环比上涨0.4%领跑，重点说明的是，7月份领跑的也是西安为上涨0.5%。一线城市中，北京、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.3%和0.6%，上海环比微涨0.1%。按照官方的解读是，70城市商品住宅销售价格上涨城市个数减少，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。环比看没有啥起色，反而是同比看，有涨有降，分化趋势更加明显了，或许还有点希望。
总之，8月份房价已经成为历史，不能说完全没有意义，但我更关注9月份的房价情况，因为一系列超预期政策落地，前些天市场也比较火爆，但是似乎并没有太持续。所以，这一轮的市场效果还得继续观察。也好为各地政策继续加持提供参考。